HONG KONG SAR/DUBAI, Uni Emirat Arab – Media OutReach Newswire – Gaw Capital Partners, sebuah perusahaan manajemen investasi multi-aset terkemuka, bersama GFH Partners, perusahaan investasi properti berbasis di Dubai yang juga terkemuka dan berfokus pada solusi properti tematik, mengumumkan pembentukan sebuah platform industri dan logistik yang berfokus pada Uni Emirat Arab (UEA) (“Platform”) melalui kemitraan usaha patungan. Gaw Capital akan memegang saham mayoritas dalam perusahaan usaha patungan tersebut, yang akan berfungsi sebagai gerbang bagi modal Asia untuk diinvestasikan dalam skala besar ke pasar properti UEA yang berkembang pesat. Usaha patungan ini akan menargetkan proyek-proyek pengembangan industri berkualitas tinggi yang mencakup aset awal (seed assets) yang telah diidentifikasi sebelumnya di Dubai, Abu Dhabi, dan Ras Al Khaimah, yaitu kawasan industri dengan pertumbuhan tercepat di UEA.
Pengembangan proyek-proyek tersebut akan dipimpin oleh Manrre Developments, sebuah usaha patungan antara GFH dan Palmon Group, sebuah konglomerat industri berpengalaman yang berbasis di UEA dengan lebih dari 40 tahun pengalaman institusional. Kemitraan ini menyatukan keahlian regional yang telah terbukti dalam bidang akuisisi, perencanaan dan desain, pengembangan, pelaksanaan, hingga kesiapan operasional, guna menghadirkan gudang dan pusat logistik yang unggul dan siap menghadapi kebutuhan masa depan.
“Kami sangat antusias untuk memasuki pasar industri dan logistik UEA yang tengah berkembang pesat, didukung oleh fundamental yang kuat, lonjakan permintaan struktural yang didorong oleh inisiatif pemerintah, serta meningkatnya minat global terhadap kelas aset logistik dan industri. Dengan memanfaatkan keahlian GFH Partners, kemitraan ini menempatkan kami sebagai salah satu pelopor terdepan dari Asia dalam penyediaan fasilitas industri utama di UEA, sekaligus memberikan eksposur bagi investor terhadap pasar yang secara fundamental masih kekurangan pasokan,” ungkap Harry Ip, Managing Director Gaw Capital, dalam rilis, Senin (6/1/2026).
“GFH Partners menghadirkan para spesialis lapangan, operator lokal yang berpengalaman, serta rekam jejak yang kuat dalam pengelolaan aset logistik dan industri di kawasan GCC. Usaha patungan ini memungkinkan kami untuk memperluas keahlian regional tersebut lebih jauh lagi, dengan memanfaatkan lintasan pertumbuhan industri UEA yang sangat solid. Melalui kemitraan dengan Gaw Capital, kami menggabungkan wawasan regional dengan kapabilitas global untuk membuka peluang baru di sektor industri dan logistik UEA yang terus berkembang,” tambah
Nael Mustafa, CEO GFH Partners.
Peluncuran Platform ini dilakukan pada saat momentum makroekonomi yang kuat, didukung oleh strategi pembangunan jangka panjang UEA, termasuk Dubai Industrial Strategy 2030 dan Dubai 2040 Urban Master Plan. Sebagian besar inisiatif ini ditujukan untuk mempercepat diversifikasi industri, menarik investasi asing langsung (FDI), serta memperluas infrastruktur logistik. Pemerintah setempat juga menawarkan berbagai kebijakan regulasi dan fiskal yang pro-bisnis, seperti pembebasan pajak, pembebasan bea masuk, penyederhanaan regulasi di lebih dari 40 kawasan bebas, serta pelonggaran batas kepemilikan asing, guna mendorong permintaan dan investasi di sektor logistik. Selain itu, populasi UEA mengalami pertumbuhan yang signifikan dan diperkirakan akan mencapai 12,2 juta jiwa pada tahun 2030, didorong oleh insentif residensi jangka panjang (seperti Golden Visa), rezim pajak yang kompetitif, serta pembukaan kampus-kampus sekolah bergengsi untuk mendukung relokasi profesional ekspatriat beserta keluarganya.
Permintaan terhadap aset logistik dan industri tetap sangat kuat, didukung oleh ketidakseimbangan pasokan dan permintaan yang berkelanjutan. Tingkat hunian gudang dan fasilitas logistik di Dubai saat ini melampaui 97%, dengan tarif sewa meningkat sebesar 33% secara tahunan. Pembentukan Platform ini akan menandai kehadiran geografis pertama Gaw Capital di sektor logistik di UEA, sekaligus menunjukkan jaringan global dan keahlian lintas batas perusahaan dalam mengakses investasi industri dan logistik secara lebih awal.
Gaw Capital telah membangun jejak portofolio logistik yang kuat di Tiongkok, Jepang, Korea Selatan, Vietnam, dan Australia, dengan investasi pada 39 proyek yang mencakup total luas bangunan sekitar 3,8 juta meter persegi. Hingga kuartal ketiga tahun 2025, Gaw Capital mengelola lebih dari USD 3,4 miliar aset dalam portofolio logistik globalnya.
Sejak tahun 2014, perusahaan ini telah mengakuisisi, mengembangkan, dan mengelola portofolio fasilitas logistik modern yang signifikan dengan total luas bangunan lebih dari 3 juta meter persegi di seluruh Tiongkok, didukung oleh sekitar 100 profesional melalui empat kendaraan investasi. Dengan memanfaatkan keahlian mendalam tersebut, Gaw Capital juga memperluas jangkauannya ke pasar Asia-Pasifik lainnya melalui kemitraan strategis, dengan mengakuisisi aset berkualitas tinggi di pusat-pusat metropolitan utama. Investasi terbaru mencakup tujuh aset logistik di kawasan Greater Tokyo (hampir 250.000 meter persegi GFA), satu aset di Seoul (lebih dari 75.000 meter persegi GFA), dua aset di Vietnam (lebih dari 210.000 meter persegi GFA), serta enam gudang industri dan logistik perkotaan di Sydney (lebih dari 45.000 meter persegi GFA). Tim internal perusahaan bersama mitra operasionalnya menyediakan layanan bernilai tambah di sepanjang rantai nilai logistik, termasuk pengembangan, konstruksi, penyewaan, dan manajemen properti.
Tentang Gaw Capital Partners
Berbasis di Asia, Gaw Capital Partners merupakan perusahaan manajemen investasi multi-aset yang berfokus pada pasar properti, ekuitas pertumbuhan, kredit swasta, dan infrastruktur di tingkat global.
Sejak didirikan pada tahun 2005, perusahaan ini telah menghimpun tujuh dana gabungan yang menargetkan kawasan Asia Pasifik, serta dana value-add/opportunistic di Amerika Serikat, Dana Perhotelan Pan-Asia, Dana Perhotelan Eropa, Dana Ekuitas Pertumbuhan, dan Dana Kredit. Selain itu, Gaw Capital juga mengelola berbagai strategi kredit dan investasi langsung melalui akun terpisah di seluruh dunia.
Gaw Capital secara konsisten menghasilkan imbal hasil yang tinggi dengan merevitalisasi aset-aset yang berkinerja rendah, meningkatkan nilai melalui solusi pembiayaan yang kreatif, serta memanfaatkan keahlian mendalam dalam alokasi modal.
Sejak tahun 2005, hingga kuartal kedua tahun 2025, perusahaan ini telah mengelola aset senilai USD 35,8 miliar dan berhasil menghimpun ekuitas sebesar USD 24,4 miliar.
Tentang GFH Partners Ltd.
GFH Partners Ltd. (“GFH Partners”) adalah anak perusahaan manajemen aset global dari GFH Financial Group B.S.C. (“GFH”) yang berbasis di DIFC. Berkedudukan di Dubai International Financial Centre dan berada di bawah regulasi Dubai Financial Services Authority, GFH Partners berfokus pada investasi properti dan pengelolaan aset di berbagai pasar.
Dengan total aset kelolaan yang melebihi USD 7 miliar serta portofolio investasi yang mencakup Amerika Serikat, Inggris, dan kawasan GCC, GFH Partners menitikberatkan pada kemitraan strategis dan solusi properti yang inovatif, sehingga memperkuat posisinya sebagai salah satu pemain terkemuka dalam manajemen aset global.
Hashtag: #GawCapitalPartners #GFHPartners
The issuer is solely responsible for the content of this announcement.
